采购单位：

南宁市第八人民医院

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南宁市第八人民医院消防设施维修保养服务采购

1项

一、服务内容：

1、项目范围：采购人南宁市沈阳路2号南宁市第八人民医院综合楼、中医康复楼、地洞口分院、高新区分院（共6栋）消防设施的检查、检测、维护、保养，包括但不限于：防火卷帘及防火门、消防给水及消火栓系统、防烟排烟系统、电气和通讯系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、气体灭火系统、灭火器、应急灯、疏散指示标志、消防安全标识等。

二、服务要求：

标准：投标人必须按照《中华人民共和国消防法》、《建筑消防设施的维护管理》（GB25201-2010）、《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）、《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116-2013）等国家法律法规和行业消防技术标准执行。

1、防火卷帘及防火门

①防火卷帘：手动、电动启动，帘板运行无异常噪音，电机运转无异常声响，联动试验功能正常；速放装置和手动起升装置正常，拉力符合要求。 

②电器部分：卷帘门电源控制箱、上下限位及电气闭锁功能正常。每月检查数量不少于35%，每季度全覆盖一遍；全部手动升降每月检查一遍。

③防火门：组件齐全完好，能自动闭合，启闭灵活、关闭严密。每三个月检查一次合页、闭门器的固定螺丝，加固紧固螺丝，以免松动脱落。每三个月对活页进行润滑，闭门器无漏油现象。

2、消防给水和消火栓系统

①消防水池：自动补水设施的功能正常，每月检查保养一次。 

②室外消火栓：控制阀门灵活无锈蚀，外观无锈蚀，每月检查保养一次，无漏水现象。

③室内消火栓：检查是否有滴水、漏水现象；阀门组件、水枪、水带、连接件等配件是否齐全完好。以上内容每月检查保养数量不少于35%，每季度全覆盖一遍。

④管网阀门：包括减压阀、控制阀等各种阀门，检查是否有滴水、漏水及锈蚀现象；减压阀每季度检查调整一次，其余阀门每月检查保养数量不少于35%，每季度全覆盖一遍。

⑤水泵接合器：检查是否有滴水、漏水现象；附件、安全阀是否齐全、完好；每月检查保养一次，冬季应检查是否有结冻现象。

⑥消防水箱：外观无变形锈蚀，自动补水装置功能正常，与水箱连接的单向阀、阀门的动作灵活，标识齐全，水箱的水位限制装置、超水位泻水装置的功能正常；不能有滴水、漏水现象。以上内容每月检查保养一遍。

⑦消防水泵：水泵外观检查无锈蚀变形；点动、联动启动水泵电机和水泵正常，无异常噪音；启动后水泵运转正常，电机和水泵的连接无差动现象，无异常噪音，出水正常；电器控制部分：启动时无异常火花，电流在正常范围内，运转时电流在规定范围内，主备泵转换正常；电源：主备电送入正常，主备电转换正常，转换时差正常；泵房内无异常积水，连接管道阀门无渗漏锈蚀，动作灵活，开关标识齐全。以上内容每月至少检查保养运转一遍。

3、防烟、排烟系统

①排烟口/阀：外观检查无变形、损伤、阀叶无锈蚀变形；手动电磁启动灵敏到位，回答信号准确无误。以上内容每月检查保养数量不少于35%，每季度全覆盖一遍。

②正压送风口/阀：外观检查无变形、损伤、阀叶无锈蚀变形；手动电磁启动灵敏到位，回答信号准确无误。以上内容每月检查保养数量不少于20%，每半年覆盖一遍。 ③风机：外观检查无变形、锈蚀，叶轮无变形锈蚀，室外的防虫网无变形、破损，铭牌标识清楚无误；室内室外连接管道密封完好，金属风道无锈蚀变形，玻璃钢风道无风化；风机控制箱：启动电流正常，启动时元件无异常火花，运行电流无异常；压线部位无异常现象。以上内容每月检查保养数量40%，每季度检查一遍。

4、电气和通讯系统

①应急照明：检查电源储电能力，切电后能自动转换应急状态。以上内容每月手动试验数量不少于35%，每季度全覆盖一遍。

②火灾事故照明、疏散指示灯具：完好无变形损伤，紧急试验时能够正常工作，亮度满足要求。以上内容每季度全覆盖一遍。

③消防广播系统：保证线路畅通，语音播出清晰，功能转换正常。以上内容每月检查楼层数/回路数量不少于50%，每季度全覆盖一遍（除消防广播输出音源和音量开关外）。

④消防电话系统：通话语音清晰，插孔完好，功能正常。以上内容每月检查数量为35%，每季度全覆盖一遍。

5、自动喷水灭火系统

①喷头：外观检查无变形和受外力的痕迹，玻璃泡上无油污、油漆、涂料等污染，溅水盘无锈蚀。以上内容检查数量每月不少于35%，每季度全覆盖一遍。

②湿式报警阀：外观检查：无跑、冒、滴、漏等现象，无锈蚀现象；功能试验：报警阀关闭时，延迟器无出水；打开放水试验阀后5-90s内，水力警铃应能连续报警，声音响亮，延迟器自动排水，压力开关动作报警，联动启动喷淋泵；湿式报警阀关闭时，水力警铃、压力开关停止报警和动作，阀前后压力正常，延迟器排水时间不超过5分钟。以上内容每月检查试验一次。

③水流指示器和末端试水装置：外观检查：水流指示器不得有碰伤、污损，标识清楚；末端试水装置无渗漏、锈蚀；末端试水装置的压力表读数不小于0.049MPa，在正常范围内；打开末端试水装置后水流指示器应准确输出报警信号。以上内容每月检查数量不少于35%，每季度全覆盖一遍。

6、火灾自动报警系统

①火灾探测器：外观检查：无松动、变形、污染等；功能试验：模拟火灾信号，试验探测器能否报火警，地址是否正确无误；故障的试验。以上内容每月检查试验数量不少于35%，每季度全覆盖一遍。

②主机各项功能的检查：火灾报警功能，二次报警功能，故障报警功能，自检功能，火灾优先功能，记忆功能，消音、复位功能，电源转换功能，备用电源自动充电功能，主备电放电试验（最大负荷条件下连续正常工作1h）。以上内容每月试验一遍。

③模块、端子箱：端子、模块、模块的电源、继电器和箱体，外观检查；模块底座和联动电源的检查；按照相关联动的设备进行手动和联动试验。以上内容每季度覆盖一遍。 ④层显：显示正常、声光正常报警；外观箱体的检查、文字标识完成及试验。以上内容每月检查总数量的35%，每季度全覆盖一遍。

⑤系统接线装置：线路的检查包括端子箱和各种转接线装置的检查，外观完整无破损污染，端子无松动或脱落。接线装置的检查每月不少于50%，每季度全覆盖一遍。

⑥图文系统：显示正常，点位对应正确无误；在测试报警、联动功能的时候对应观察。

7、气体灭火系统

 ①气体控制屏：外观检查：无破损污染，显示灯正常；自检功能完好。以上内容每月检查一遍。

 ②储存装置，外观检查：无破损污染，标识完好准确，压力显示在规定的范围内；启动钢瓶：压力在规定范围内，外观无破损污染；室内温度适中；喷头：外观无破损和污染，无松动现象；手动拨动压力开关信号反馈信号反馈应准确无误。以上检查内容每月进行一次。

 ③系统功能试验，自动试验：接到两个独立的火灾信号可以启动电磁阀，电磁阀的行程应满足要求，报警、喷射阶段声光报警准确，喷射以后放气指示灯可以显示，有关的联动设备动作准确到位；手动试验：按动手动启动按钮，延时输出DC24V启动电磁阀，电磁阀的行程满足要求，报警、喷射阶段声光报警准确，喷射以后放气指示灯可以显示，有关的联动设备动作准确到位；紧急急停按钮：在延时的过程中，按下紧急启停按钮，能够停止输出DC24V，终止电磁阀的动作。以上功能试验每月试验数量的20%，半年覆盖一次。

8、灭火器

每季度检查全覆盖一遍，压力在额定范围内，灭火器装置在质保期内。

9、消防安全标识

标识醒目、字体清晰、内容准确、张贴紧固无破损、数量完善齐全。每月检查数量的35%，每季度全覆盖一遍。